ויזת משקיעים בפורטוגל - ויזת זהב

הליך מהיר לקבלת תושבות ואזרחות אירופאית למשקיעי נדל"ן או הון בפורטוגל - עבורך ועבור כל המשפחה שלך!

פורטוגל הולכת ומתבססת כאחת השקעות הנדל”ן וההון המוצלחות ביותר באירופה.
ויזת הזהב היא ההזדמנות שלך גם ליהנות מתשואה על הכסף שלך וגם לזכות באזרחות אירופאית!

למי זה מתאים?

*לבעלי סכום נמוך יותר להשקעה - מומלץ ליצור איתנו קשר על מנת לקבל את פריסת אפשרויות ההשקעה הקיימות עבורכם בפורטוגל.

מהי ה- GOLDEN VISA?

גם אם אינכם צאצאי גירוש ספרד, יש לכם היום אפשרות לקבל דרכון פורטוגלי לכל המשפחה.
ממשלת פורטוגל פתחה את שעריה להשקעות זרים במדינה לפני מספר שנים במטרה לחזק את הכלכלה המקומית,
ומשקיעים מכל העולם החלו נוהרים אליה, נהנים מתשואה גבוהה, תנאי מימון מעולים, ובתנאים מסוימים גם הסדרת מעמדם כאזרחי האיחוד האירופי.
שתי הדרכים הפופולריות ביותר לקבלת ויזת הזהב הן השקעות נדל"ן והשקעות הון.
משקיעי הנדל"ן בפורטוגל נהנים מתשואה גבוהה למדי (10-15%), גדילת הקרן ותנאי מימון נוחים.
ביחד איתם, משקיעי ההון, נהנים גם הם מתשואה גבוהה (במקרים מסוימים אף גבוהה מ 20%) וגם מהביטחון בהשקעה, הטמון בעובדה כי כל הקרנות מאושרות ומפוקחות על ידי רשויות שוק ההון הפורטוגלי.
מי שמבצע את ההשקעה נהנה ממעמד תושבות בפורטוגל, מה שמקנה לו הלכה למעשה, תושבות אירופאית, שכעבור 5 שנים יכולה להפוך למעמד של אזרחות פורטוגלית (אירופאית) גם עבורו וגם עבור בני המשפחה שלו.

יש לך כסף שמיועד להשקעות, חשוב לך לקבל עליו מקסימום תשואה, במינימום מאמץ, ואם אפשר – גם ליהנות מהטבות השמורות רק לאזרחי האיחוד האירופי?

מסלול ה GOLDEN VISA, ויזת הזהב, הוא בדיוק המסלול שנכון לך.

מועדון המשקיעים
הפורטוגלי

איתי מור

"אני מתחייב למקצועיות, יסודיות, יעילות, יחס אישי ונגישות לכל אורך כל הדרך"

איתי מור הקים את החברה מתוך אהבה גדולה והיכרות עמוקה עם פורטוגל על שלל רבדיה. כיו"ר התנועה הציונית "מעבר לקשת פורטוגל", ובעלים של "מועדון המשקיעים הפורטוגלי", איתי מור סיגל לעצמו עם השנים התמחות והתמקצעות הן בהוצאת אזרחויות זרות ותהליכי אשרה אחרים בפורטוגל והן בתחומים הכלכליים-מסחריים כגון השקעות נדל"ן ו/או השקעות הון בפורטוגל, רילוקיישן ותיירות.

נכון להיום החברה מונה צוות מקומי בישראל, שותפים עסקיים בפורטוגל וצוות נוסף הפועל בברזיל, סאו פאולו. העבודה מ-3 זירות בעולם מאפשרת לנו להכיר בצורה הטובה ביותר את הדין והרגולציות המקומיים, את האתגרים, ההזדמנויות והבירוקרטיות הכרוכות בכל החלטה.

הצוות שלנו מיומן לטפל במגוון השירותים המצוינים, תוך מתן מענה אישי, מהיר ושקוף למבקשים ולמשקיעים.

100% פעילים בקורונה - כל התהליך מתבצע אונליין עם אזור אישי באתר למעקב ועדכונים שוטפים

שירות בוטיק אישי, מקיף ומקצועי - 360°

עו"ד צמוד לאורך כל התהליך

נסיון עשיר בליווי זכאים גם במצבי זיקה מורכבים

3 סניפים בינלאומיים - ישראל, ברזיל, פורטוגל

אחוזי הצלחה גבוהים במיוחד

שקיפות מלאה ודמי טיפול הוגנים בפריסה רחבה של תשלומים

אנחנו עוזרים באיתור ההשקעה הטובה ביותר עבורך

מסייעים מול הבנק בלקיחת ההלוואה המקומית

מלווים וככל הניתן גם מבצעים עבורכם את כל הבירוקרטיות הדרושות הן בפן הפיננסי והן בפן המשפטי עד להשלמת ההשקעה

ובמקרה של השקעת נדלן, אפילו דואגים להשכרת הנכס עבורך

למה אנחנו?

מי זכאים להיכנס למסלול ה- GOLDEN VISA?

מסלולי ההשקעה המזכים ב- GOLDEN VISA

השקעות נדל"ן

  • השקעה מינימלית של 350K יורו בנכסי נדל"ן בפורטו או בליסבון
  • השקעה של 280-350K יורו בנכסים שנבנו לפני 30 שנה ומעלה באזורים בעלי צפיפות אוכלוסין נמוכה. הסכום כולל שיפוץ והשבחה
הפופולרי ביותר

השקעות הון

  • מסלול שתופס תאוצה לאור ההגבלות הצפויות על המסלול הנדל"ני;
  • השקעה של מינימום 350K יורו (החל מינואר 2022 הסכום הראשוני יעלה ל 500K יורו);
  • יתרון המסלול: מי שאינו תושב פורטוגל פטור ממס על הרווחים!!
המסלול שבצמיחה

הטבת האזרחות למשקיעים במסלול ה GOLDEN VISA

ויזת הזהב מקנה לבעליה מעמד למשך 5 שנים.
לאחר תקופה זו המשקיעים יכולים להפוך לאזרחים פורטוגלים מן המניין ולקבל דרכון פורטוגלי שהוא דרכון אירופאי לכל דבר ועניין.

חשוב לציין:
ממסלול ה GOLDEN VISA נהנית כל המשפחה של המשקיעים ולא רק הם עצמם!!
הויזה ניתנת לכל בני המשפחה הגרעינית ולא רק למבקשי הויזה עצמם.

מתוקף כך המשקיעים, ובני משפחותיהם נהנים מ:

  • תעסוקה: אפשרות לעבוד בפורטוגל ללא הגבלה;
  • עסקים: האפשרות לפתוח ולהקים עסקים, ולנהל חשבונות בנק מקומיים;
  • חופש תנועה: מעבר חופשי בין מדינות האיחוד ויכולת לשהות בפורטוגל. בנוסף ויזת הזהב מאפשרת כניסה חופשית ל-186 מדינות.
  • לימודים אקדמאים בעלות משתלמת: לימודים במוסדות להשכלה גבוהה בפורטוגל בעלות מסובסדת חלקית או מלאה.
  • מערכות בריאות מהטובות בעולם: גישה למערכת הבריאות האירופית.

שאלות ותשובות

באופן כללי התשובה היא לא. השהייה הנדרשת במדינה לצורך תושבות עומדת על 7 ימים בשנה הראשונה ו-14 ימים בשנים שלאחר מכן.

באופן כללי התשובה היא לא. אפשר למכור את הנכס בכל זמן נתון. עם זאת,יתכן וזה יפגע בסטאטוס ויזת הזהב, לכן רצוי להתייעץ איתנו לפני.

בהשקעה נדל"נית קיים מס של 28% (גם לתושבי פורטוגל).
בהשקעה בקרנות הון סיכון המס עבור מי שאינו תושב פורטוגל המיסוי עומד על 0%, עבור מי שתושב פורטוגל – 10%.

כן, הפיקוח נעשה על ידי סוכנויות ממשלתיות.

כן, יש צורך לבקר בפורטוגל לפחות פעם אחת לצורך ראיון ב-SEF, סוכנות ההגירה ושירות הגבולות של פורטוגל

נשמח לעמוד לרשותך, לפרוס בפניך את אפשרויות ההשקעה שעומדות היום על הפרק, לאפשר לך ליהנות מההטבות השמורות ללקוחותינו וללוות אותך יד ביד עד לתשואה המיטבית וויזת הזהב שלך.

מלאו פרטים למידע נוסף

©2026 כל הזכויות שמורות | מועדון המשקיעים הפורטוגלי